各區(qū)、市人民政府，市政府各部門，市直各單位：

　　《青島市推進(jìn)裝配式建筑發(fā)展若干政策措施》已經(jīng)市政府同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請認(rèn)真貫徹執(zhí)行。

　　青島市人民政府辦公廳

　　2016年10月21日

　　青島市推進(jìn)裝配式建筑發(fā)展若干政策措施

　　為貫徹落實國務(wù)院辦公廳《關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的指導(dǎo)意見》（國辦發(fā)〔2016〕71號），進(jìn)一步推進(jìn)我市裝配式建筑發(fā)展，努力建設(shè)國家建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化示范城市，結(jié)合我市實際，制定如下政策措施：

　　一、裝配式建筑是指用工廠生產(chǎn)的預(yù)制構(gòu)件在現(xiàn)場裝配而成的建筑，其認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為單體工程裝配率不低于25%。各區(qū)（市）每年應(yīng)安排一定比例的項目采用裝配式建筑技術(shù)建造，并逐年提高比例，到2020年達(dá)到30％。

　　責(zé)任單位：各區(qū)（市）政府

　　二、工務(wù)工程和各區(qū)（市）主城區(qū)的棚戶區(qū)改造項目，以及醫(yī)院、學(xué)校、幼兒園等政府投資類建筑項目，有條件的須采用裝配式建筑技術(shù)建設(shè)。

　　責(zé)任單位：市城鄉(xiāng)建設(shè)委

　　三、市城鄉(xiāng)建設(shè)委已明確采用裝配式建筑技術(shù)建設(shè)的項目，應(yīng)在項目計劃、土地劃撥或出讓及規(guī)劃設(shè)計要求中予以載明。

　　責(zé)任單位：市城鄉(xiāng)建設(shè)委、市發(fā)展改革委、市國土資源房管局、市規(guī)劃局

　　四、裝配式建筑項目免繳建筑廢棄物處置費。

　　責(zé)任單位：市城鄉(xiāng)建設(shè)委

　　五、裝配式建筑項目主體竣工后，新型墻體材料專項基金可按有關(guān)規(guī)定提前返還。

　　責(zé)任單位：市城鄉(xiāng)建設(shè)委、市財政局

　　六、對兩年內(nèi)未發(fā)生工資拖欠的裝配式建筑項目建設(shè)單位，可減半征收農(nóng)民工工資保證金。

　　責(zé)任單位：市城鄉(xiāng)建設(shè)委

　　七、裝配式建筑項目在評優(yōu)評獎時優(yōu)先考慮，相關(guān)參建單位在市場主體信用考核中給予加分獎勵。

　　責(zé)任單位：市城鄉(xiāng)建設(shè)委

　　八、裝配式建筑項目，預(yù)制部品采購合同金額可計入工程建設(shè)總投資。預(yù)制部品是指工廠化預(yù)制生產(chǎn)的柱、梁、墻、板、屋蓋、整體衛(wèi)生間、整體廚房等建筑構(gòu)配件、部件。投入的開發(fā)建設(shè)資金達(dá)到總投資額的25%以上、施工進(jìn)度達(dá)到正負(fù)零，并已確定施工進(jìn)度和竣工交付日期的裝配式住宅，可辦理商品房預(yù)售許可證。

　　責(zé)任單位：市國土資源房管局

　　九、購買采用裝配式建筑技術(shù)建設(shè)的商品住宅，申請公積金貸款的，在資金計劃發(fā)放時優(yōu)先考慮。

　　責(zé)任單位：市住房公積金管理中心

　　十、建立建筑產(chǎn)業(yè)化示范工程財政政策資金扶持制度，對單體建筑預(yù)制裝配率較高，具有示范意義的產(chǎn)業(yè)化工程項目，按規(guī)定給予補助。

　　責(zé)任單位：市財政局

　　十一、符合新型墻體材料目錄的部品部件生產(chǎn)企業(yè)，可按規(guī)定享受增值稅即征即退優(yōu)惠政策。

　　責(zé)任單位：市國稅局、市城鄉(xiāng)建設(shè)委

　　以上政策措施自發(fā)布之日起實施，有效期至2019年12月31日。

　　各區(qū)（市）政府、市政府有關(guān)部門要結(jié)合各自職責(zé)，制定具體實施細(xì)則和操作辦法，確保相關(guān)政策措施落到實處。

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