各區(qū)（市）房屋租賃管理部門(mén)，各住房租賃企業(yè)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，廣大租房市民朋友:

隨著我市住房租賃市場(chǎng)的活躍，越來(lái)越多的外地入青人員和大學(xué)畢業(yè)生在青島通過(guò)租賃住房方式實(shí)現(xiàn)安居樂(lè)業(yè)。但是，由于廣大租房市民朋友偏聽(tīng)偏信房屋出租人（房主或者住房租賃企業(yè)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)）的口頭承諾，或者偏聽(tīng)偏信相關(guān)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)發(fā)布的虛假房源，租客普通缺乏租賃風(fēng)險(xiǎn)法律意識(shí)，造成近期我市出現(xiàn)大量的提前退租違約、延遲或者不予退還租金和押金，租房承諾前后不一致等信訪(fǎng)投訴案件，致使承租人和出租人利益受損。為積極防范住房租賃風(fēng)險(xiǎn)，特向在青島市行政區(qū)域內(nèi)有住房租賃需求的廣大市民朋友進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)提示（附后），同時(shí)，請(qǐng)各區(qū)（市）房屋租賃管理部門(mén)加大對(duì)各住房租賃企業(yè)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的日常監(jiān)管力度，請(qǐng)各住房租賃企業(yè)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)依法規(guī)范經(jīng)營(yíng)，共同促進(jìn)我市房屋租賃市場(chǎng)秩序健康穩(wěn)定發(fā)展。

附件：住房租賃風(fēng)險(xiǎn)提示.docx

青島市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

2024年8月2日

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