城陽區(qū)人民政府：
　　你區(qū)《關(guān)于審批〈青島市城陽區(qū)二零四國道片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃(調(diào)整)〉的請示》（青城政字〔2010〕91號）收悉，依據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》，原則同意《青島市城陽區(qū)二零四國道片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃(調(diào)整)》內(nèi)容，現(xiàn)批復(fù)如下:
　　一、本次控規(guī)調(diào)整結(jié)合你區(qū)經(jīng)濟社會發(fā)展及舊城改造需要，將城陽區(qū)正陽路以北204國道周邊區(qū)域（西側(cè)、北側(cè)以墨水河為界，南至正陽路、308高架橋，東到中城路、華城路）作為控制單元，在現(xiàn)狀調(diào)研的基礎(chǔ)上，進一步完善該區(qū)域路網(wǎng)結(jié)構(gòu)和公共服務(wù)設(shè)施，提出合理的規(guī)劃指標(biāo)，優(yōu)化城市景觀，提升城市功能，為指導(dǎo)具體的城市開發(fā)建設(shè)提供法定依據(jù)。
　　二、進一步完善該區(qū)域產(chǎn)業(yè)升級的規(guī)劃研究，結(jié)合現(xiàn)狀條件促進創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展。
　　三、依據(jù)調(diào)整后的控規(guī)做好修建性詳細(xì)規(guī)劃的編制工作，深化、細(xì)化、完善公共服務(wù)設(shè)施和市政配套設(shè)施，不得擠占、挪用和擅自變更規(guī)劃確定的公共服務(wù)、市政配套設(shè)施及綠化用地。
　　四、要注重地下空間的開發(fā)利用，完善用地豎向設(shè)計。處理好與地面設(shè)施、軌道交通、人防設(shè)施、地下市政綜合管廊的過渡與銜接，提高地下空間開發(fā)利用的系統(tǒng)性。
　　五、本次控規(guī)調(diào)整批復(fù)后，你區(qū)應(yīng)抓緊組織編制該區(qū)域整體修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計工作，運用城市設(shè)計的理論和手法，優(yōu)化、完善、落實控規(guī)要求，以切實指導(dǎo)區(qū)域建設(shè)，提升城區(qū)品質(zhì)。
　　六、規(guī)劃調(diào)整批復(fù)后，原則上不得突破用地性質(zhì)、容積率等剛性控制要素。若確需調(diào)整，必須結(jié)合項目情況和周邊建設(shè)條件等，對你區(qū)調(diào)整地塊及周邊需改造的區(qū)域統(tǒng)一做出規(guī)劃方案，確保規(guī)劃調(diào)整的嚴(yán)肅性、合法性和合理性。
　　七、按照《城市規(guī)劃編制管理辦法》要求制定正式控規(guī)成果，報市規(guī)劃主管部門確認(rèn)、存檔，并將此控規(guī)成果按規(guī)定及時向社會公布。

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