各區(qū)、市人民政府，市政府各部門，市直各單位：
　　為維護被征地單位和個人的合法權益，根據(jù)省政府《關于進一步做好征地補償安置工作切實維護被征地農(nóng)民合法權益的通知》(魯政發(fā)〔2004〕25號)和省政府辦公廳《關于調整征地年產(chǎn)值和補償標準的通知》(魯政辦發(fā)〔2004〕51號)及有關法律法規(guī)規(guī)定，現(xiàn)就我市調整嶗山、城陽、黃島區(qū)及即墨、膠州、膠南、平度、萊西市征地年產(chǎn)值和補償標準等有關問題通知如下：
　　一、各區(qū)市耕地年產(chǎn)值最低標準為：平度市、萊西市城市規(guī)劃區(qū)內每畝1500元，城市規(guī)劃區(qū)外每畝1200元；即墨市、膠州市、膠南市城市規(guī)劃區(qū)內每畝1600元，城市規(guī)劃區(qū)外每畝1300元；城陽區(qū)、黃島區(qū)城市規(guī)劃區(qū)內每畝1800元，城市規(guī)劃區(qū)外每畝1400元；嶗山區(qū)城市規(guī)劃區(qū)內每畝2000元，城市規(guī)劃區(qū)外每畝1500元；市南、市北、四方、李滄四區(qū)仍按市政府《關于進一步加強和改進市區(qū)土地征用工作的意見》(青政發(fā)〔2004〕25號)執(zhí)行。
　　二、征地補償安置標準。征地補償費包括土地補償費、安置補助費及地上附著物和青苗補償費。農(nóng)用地的土地補償費和安置補助費合計不得低于畝產(chǎn)值的16倍。人均耕地02畝以下的，耕地的土地補償費和安置補助費按法定上限的30倍補償。地上附著物補償標準見附件。
　　三、各區(qū)市可結合實際情況在不低于以上規(guī)定標準的情況下，制定具體實施意見。
　　四、在城市規(guī)劃區(qū)內要積極推行“區(qū)片綜合價”制度。已經(jīng)執(zhí)行區(qū)片綜合價的區(qū)市，應根據(jù)以上標準酌情修改；尚未執(zhí)行區(qū)片綜合價的區(qū)市，應根據(jù)以上標準合理確定區(qū)片綜合價。對修訂或新制定的區(qū)片綜合價應報市政府備案。
　　五、對地上附著物補償標準，本通知未能覆蓋的及實施中有爭議的，可由國土資源部門委托有資質的價格鑒證機構進行鑒證，作為征地補償?shù)囊罁?jù)。
　　六、國家重點工程建設項目征地另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

　　附件：1．地上附著物補償標準
　　　　　2．苗圃苗木補償標準

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