各區(qū)、市人民政府,市政府各部門,市直各單位:
　　為保證市區(qū)經(jīng)濟適用住房的建設規(guī)模與市場需求相吻合,防止出現(xiàn)經(jīng)濟適用住房大量積壓,現(xiàn)就李滄區(qū)經(jīng)濟適用住房建設、銷售和管理等有關問題通知如下:
　　一、適當放寬李滄區(qū)經(jīng)濟適用住房購買主體的限制（一）凡具有城陽、嶗山區(qū)常住非農(nóng)業(yè)戶口,符合購買經(jīng)濟適用住房條件的居民,允許購買李滄區(qū)的經(jīng)濟適用住房。其中符合進市區(qū)落戶條件的人員,可遷入市區(qū)落戶。（二）允許市北區(qū)、四方區(qū)和李滄區(qū)農(nóng)業(yè)戶口轉非農(nóng)業(yè)戶口的居民購買李滄區(qū)的經(jīng)濟適用住房。（三）凡落戶市內四區(qū)及高新區(qū)的軍隊轉業(yè)干部、大中專畢業(yè)生和引進的人才,不受落戶年限等條件限制,允許購買李滄區(qū)的經(jīng)濟適用住房。
　　二、建立李滄區(qū)部分經(jīng)濟適用住房轉為普通商品房的退出機制（一）經(jīng)濟適用住房的退出比例最高不超過在建面積的50%。退出事項由項目開發(fā)建設單位向市住宅發(fā)展中心提出申請,項目的具體調整劃分事宜,由市計委會同市建委、市國土資源房管局辦理。（二）轉為普通商品房的經(jīng)濟適用住房,由開發(fā)企業(yè)按每套住房銷售額的8%上繳土地收益金,并補交減半征收的規(guī)費。這些費用在辦理房地產(chǎn)權證時,由市住宅發(fā)展中心統(tǒng)一收繳,并集中上繳市財政納入預算管理。
　　三、本通知僅適用于李滄區(qū)區(qū)域內2002年10月1日前市計劃、建設、國土房管部門批準下達計劃的經(jīng)濟適用住房項目。本通知自下發(fā)之日起兩年內有效。

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