各區(qū)、市人民政府,市政府各部門,市直各單位:
　　現(xiàn)將《青島市人才公寓建設(shè)和使用管理補(bǔ)充規(guī)定（試行）》印發(fā)給你們,請(qǐng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行。

青島市人民政府
2014年7月7日

青島市人才公寓建設(shè)和使用管理補(bǔ)充規(guī)定（試行）

　　第一條　為滿足本市人才住房需求，多渠道籌集人才公寓房源，實(shí)現(xiàn)限價(jià)商品住房與人才公寓房源互補(bǔ)，結(jié)合《青島市人才公寓建設(shè)和使用管理規(guī)定（試行）》，制定本補(bǔ)充規(guī)定。
　　第二條　限價(jià)商品住房項(xiàng)目在優(yōu)先面向取得限價(jià)商品住房準(zhǔn)予登記資格家庭銷售結(jié)束（根據(jù)分配實(shí)際情況保障家庭已無(wú)需求，或者需求極小且已預(yù)留充足房源）6個(gè)月以后，仍有剩余房源的，應(yīng)由項(xiàng)目所在地區(qū)政府申請(qǐng)調(diào)劑互補(bǔ)，經(jīng)市人才公寓建設(shè)工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室（以下簡(jiǎn)稱人才公寓建設(shè)辦）確認(rèn)后可調(diào)劑用于人才公寓。
　　第三條　申請(qǐng)配售的人員應(yīng)當(dāng)具備以下條件：
　?。ㄒ唬┚哂惺袇^(qū)常住戶口或者在公安機(jī)關(guān)辦理市區(qū)范圍內(nèi)居住登記；
　　（二）在市區(qū)工作且已與用人單位簽訂1年以上的勞動(dòng)(聘用)合同；
　?。ㄈ┰谑袇^(qū)連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)1年以上（項(xiàng)目合作等人員除外）；
　?。ㄋ模┍救思彝ピ谑袇^(qū)無(wú)住房；
　?。ㄎ澹┓先瞬蓬悇e規(guī)定的條件（見附件）。
　　第四條　申請(qǐng)配售的人員應(yīng)當(dāng)提交以下材料：
　　（一）人才公寓申請(qǐng)表;
　?。ǘ┧趩挝怀鼍叩臅孀C明；
　　（三）申請(qǐng)人及參加申請(qǐng)的家庭成員的身份證、戶口簿（居住證明）原件及復(fù)印件;
　?。ㄋ模┓慨a(chǎn)管理部門出具的住房情況證明;
　?。ㄎ澹┙?jīng)有關(guān)部門確認(rèn)的學(xué)歷、專業(yè)技術(shù)職務(wù)任職資格等相關(guān)證件原件及復(fù)印件;
　　（六）申請(qǐng)人與用人單位簽訂的勞動(dòng)（聘用)合同原件及復(fù)印件;
　?。ㄆ撸┥暾?qǐng)人繳納社會(huì)保險(xiǎn)的材料(項(xiàng)目合作等人員除外)。
　　第五條　配售程序：
　　（一）發(fā)布通知
　　市國(guó)土資源房管局、市人力資源社會(huì)保障局聯(lián)合發(fā)布配售公告，內(nèi)容包括房源位置、數(shù)量、申請(qǐng)條件、銷售價(jià)格、申請(qǐng)受理的時(shí)間和地點(diǎn)等。
　　（二）申請(qǐng)審核
　　符合人才公寓申請(qǐng)條件的人員應(yīng)當(dāng)提出書面配售申請(qǐng)，在通知規(guī)定的時(shí)間內(nèi)持相關(guān)證件、用人單位核實(shí)有關(guān)情況的書面證明等材料，向項(xiàng)目所在區(qū)人力資源社會(huì)保障部門提出申請(qǐng)登記；區(qū)人力資源社會(huì)保障部門會(huì)同區(qū)房產(chǎn)管理部門對(duì)申請(qǐng)人的住房、學(xué)歷（職稱、技能資格）等材料進(jìn)行審查，符合條件的在項(xiàng)目所在區(qū)政務(wù)網(wǎng)站予以公示，公示期為7天，無(wú)異議的予以登記備案。
　　（三）入圍排序
　　在通知規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提出申請(qǐng)登記并經(jīng)審核、公示符合條件的申請(qǐng)人，由項(xiàng)目所在區(qū)人力資源社會(huì)保障部門制定分配方案，并按照輪候排序規(guī)則對(duì)登記備案申請(qǐng)人進(jìn)行綜合評(píng)分排序，確定入圍人選和選房順序（分值相同的，通過搖號(hào)的方式確定選房順序），并向入圍申請(qǐng)人出具配售確認(rèn)通知書。
　?。ㄋ模┹喓蜻x房
　　入圍申請(qǐng)人持配售確認(rèn)通知書，按照確定的入圍排序進(jìn)行選房、簽約。
　　入圍人選、選房順序及選房結(jié)果由區(qū)人才公寓建設(shè)辦報(bào)市人才公寓建設(shè)辦備案。
　　第六條　擁有本市常住戶口的自由職業(yè)者，具備人才標(biāo)準(zhǔn)條件、且本人家庭在市區(qū)無(wú)住房的，經(jīng)戶口所在地街道辦事處出具證明，也可以申請(qǐng)配售。
　　第七條　依照本規(guī)定配售的房屋，其產(chǎn)權(quán)登記為“限價(jià)商品住房”，并注明“人才公寓”。
　　第八條　本規(guī)定適用于市南區(qū)、市北區(qū)、李滄區(qū)、嶗山區(qū)、城陽(yáng)區(qū)等限價(jià)商品住房統(tǒng)籌管理區(qū)域，其他區(qū)市可參照本規(guī)定執(zhí)行。
　　第九條　本規(guī)定自2014年8月1日起施行，有效期至2016年7月31日止。


附件

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