一、采購人：青島市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

二、采購項(xiàng)目信息

1．項(xiàng)目名稱：《青島市配售型保障性住房管理辦法》風(fēng)險評估報告

2．項(xiàng)目內(nèi)容：《青島市配售型保障性住房管理辦法》風(fēng)險評估報告服務(wù)采購。

3．?dāng)M采購的服務(wù)的預(yù)算及詳細(xì)說明

3.1預(yù)算：4.9萬元

3.2詳細(xì)說明（詳見采購文件）：

（1）風(fēng)險調(diào)查

梳理復(fù)核《管理辦法》開展的公眾參與、部門意見征集、專家論證相關(guān)資料，對比分析國家政策要求、相關(guān)城市同類政策內(nèi)容，統(tǒng)計調(diào)查市級收支及債務(wù)情況和互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)訊息等，評估相關(guān)風(fēng)險的可控程度。

（2）風(fēng)險因素識別

對《管理辦法》出臺可能給社會穩(wěn)定、生態(tài)環(huán)境、經(jīng)濟(jì)等方面造成的風(fēng)險以及風(fēng)險的可控性進(jìn)行評估，對風(fēng)險因素進(jìn)行逐項(xiàng)對照，識別本項(xiàng)目實(shí)際存在的風(fēng)險因素。

（3）風(fēng)險程度估計及風(fēng)險等級估計

按照相關(guān)政策規(guī)定，對識別出的單個風(fēng)險因素進(jìn)行風(fēng)險等級賦值，判斷《管理辦法》整體風(fēng)險等級。

（4）風(fēng)險防范和化解措施

針對《實(shí)施方案》潛在風(fēng)險，重點(diǎn)對識別出的主要風(fēng)險因素，研究制定風(fēng)險防范和化解措施。

（5）應(yīng)急處置預(yù)案

在全面落實(shí)風(fēng)險防范和化解措施的同時，制定相應(yīng)的應(yīng)急處置預(yù)案，與各級政府相關(guān)部門應(yīng)急處置預(yù)案向結(jié)合，加強(qiáng)維穩(wěn)和處置能力。

（6）評估結(jié)論和建議

4．定向采購供應(yīng)商：青島市工程咨詢院（青島產(chǎn)業(yè)研究院）

三、采用定向采購方式的原因及相關(guān)說明

為嚴(yán)格遵循《青島市重大行政決策程序規(guī)定》（市政府令〔2019〕271號）、《青島市重大行政決策風(fēng)險評估辦法》（青政辦字〔2018〕127號）等相關(guān)要求，高質(zhì)量完成《青島市配售型保障性住房管理辦法（試行）》的專家論證、風(fēng)險評估工作，精準(zhǔn)編制《〈青島市配售型保障性住房管理辦法（試行）〉風(fēng)險評估報告》，并高效配合評估主體開展報告評審、修改及備案等后續(xù)事宜，切實(shí)保障配售型保障性住房管理工作科學(xué)合規(guī)推進(jìn)，維護(hù)人民群眾合法權(quán)益，組織本項(xiàng)目采購。

青島市工程咨詢院（青島產(chǎn)業(yè)研究院）是具備專業(yè)資質(zhì)和豐富實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的綜合性咨詢機(jī)構(gòu)，長期深耕青島本地政策研究、工程咨詢及風(fēng)險評估領(lǐng)域，對青島市保障性住房相關(guān)政策體系、市場環(huán)境及民生需求有著深刻且全面的理解。憑借專業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊(duì)、完善的評估方法和成熟的服務(wù)模式，該院在重大行政決策風(fēng)險評估、政策文件論證等方面積累了大量成功案例，從2013年該院第一項(xiàng)也是全省第一項(xiàng)石島核電的社會穩(wěn)定風(fēng)險評估業(yè)務(wù)算起，全院重大決策風(fēng)險評估成果累計共630余項(xiàng)：重大項(xiàng)目社會穩(wěn)定風(fēng)險分析和評估430項(xiàng)、重大行政決策風(fēng)險評估170項(xiàng)、安全風(fēng)險評估30項(xiàng)，是中國工程咨詢協(xié)會《重大項(xiàng)目社會穩(wěn)定風(fēng)險評估規(guī)范》 T/CNAEC 0506-2023、《重大政策（舉措）社會穩(wěn)定風(fēng)險評估指南》（征求意見稿）的主要編制單位之一，能夠精準(zhǔn)把握《管理辦法》風(fēng)險評估的核心要點(diǎn)和技術(shù)要求，確保評估工作的專業(yè)性、嚴(yán)謹(jǐn)性和針對性。

本項(xiàng)目屬于“承接主體市場具備一定競爭性，但項(xiàng)目金額較小，采用競爭性方式確定承接主體成本費(fèi)用較高的服務(wù)項(xiàng)目”，符合定向委托方式的適用情形。采用定向委托方式確定青島市工程咨詢院（青島產(chǎn)業(yè)研究院）作為唯一承接主體，既能充分發(fā)揮其本地專業(yè)優(yōu)勢，保障項(xiàng)目高效優(yōu)質(zhì)完成，又能有效降低采購成本、提升采購效率，避免不必要的資源浪費(fèi)。故擬定青島市工程咨詢院（青島產(chǎn)業(yè)研究院）為本項(xiàng)目定向委托的唯一承接主體。

四、擬定的供應(yīng)商信息

1.名稱：青島市工程咨詢院（青島產(chǎn)業(yè)研究院）

2.地址：青島市嶗山區(qū)海爾路168號咨詢大廈

3.聯(lián)系人：劉敬璞

4.聯(lián)系電話：15269246031

五、公示的期限

自2025年12月12日至12月16日（公示期三個工作日）

六、采購人信息

1.聯(lián)系地址：青島市市南區(qū)澳門路121號甲

聯(lián)系人：彭薪銘

聯(lián)系電話：0532-82686060

2.采購代理機(jī)構(gòu)信息

聯(lián)系人：姜毅

聯(lián)系地址：青島市市南區(qū)寧夏路129號C座

聯(lián)系電話：0532-66565116

七、監(jiān)督部門信息

聯(lián)系地址：青島市市南區(qū)澳門路121號甲

聯(lián)系人：張帥

聯(lián)系電話：0532-85787315

如對本次采購有異議，請在公示期內(nèi)同時向采購人及監(jiān)督部門提出書面異議。

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